如何做好房屋仲介?
1.去掃街抄一些沒人住的房子
2.自售的房屋.然後到地政查屋主資料.先寄開發信函給屋主
若你去屋主戶籍地址拜訪沒人在或找不到人
還是寄開發信函也沒用的話
也可以打電話問104
若沒有，或是只是同名同姓
那也無妨，可以再去問那間房屋附近的左右鄰居
問問屋主可能是住在那，怎麼連絡
做仲介就是要勤
多跑、多問、多做
問左右鄰居屋主的連絡方式
做仲介就是要臉皮厚、多問！！
我也遇過這個問題
後來問鄰居的媽媽（媽媽們總是特別熱心）
當然在問時也要有點技巧
每個從事仲介的人，撇開做不久的不說，如果是有五年以上資歷的仲介，要離開這個行業的原因也不見得一樣，賺多賺少也是人人不同，那就不用說之後的方向了；這裡分兩個部份來討論~
離職的原因:
1.身體健康問題:仲介因為工作時間長、三餐不定時、壓力大、長熬夜、大魚大肉、飲料喝太多還有大小便不正常，就會造成肝臟疾病、胃病、高血壓、肥胖、痛風甚至糖尿病、便秘等疾病，而且都是日積月累的慢性病，很多人只顧著拼業績而忘了照顧自己的身體，最後累垮了、病倒了，為數其實不少，所以氣盛也要氣長，做一個成功的仲介經紀人還有保持健康的身體才是真正的雙贏
2.家人因素:仲介的工作時間長，如果業績不見的很好的話，就很容易會招致家人的反對，從父母到女友或老婆，都會覺得工作時間這麼長又不見得賺很多，當然會被要求換工作，也有少部分的是雖然作的不錯，但是家人還是覺得時間太長，例如父母年紀大了又住南部，或是老婆、女友抱怨相處時間太少，也是很常見的原因
3.業績一直沒起色:雖然做很久，但是似乎總是沒有高而穩的業績，當然收入尤其是存款就不會太多，就了之後會厭倦了，也失去了信心與動力，通常這種不是能力的問題，而是太懶或是很多習慣或觀念仍然不夠正確，導致業績不理想
4.轉換跑道:前面提的都是比較不好的原因，當然有很多人是真的存了一筆錢，然後房子、車子、存款都有了，想要換輕鬆一點的工作，也有的是轉換到其他業務工作，或是另謀出路，例如創業或是其他非業務性質的工作
離職之後的工作:
1.房貸專員:變成放款業務員，時間比較接近上班族但是相對收入就會少一點，這是許多為了兼顧家庭的人會選擇的工作，一樣是業務的工作，又可以利用到之前仲介的一些相關經驗和實務，所以轉作放款業務的人真的不少
2.保險:這是在仲介業的成績很好，進而想要賺更多的人，會考慮的另一門行業，真的賺比較多嗎?不一定喔~是有些人做得很出色，但是並不是人人都能做出成績；因為保險公司很喜歡找仲介的人才，所以常會有保險業務員藉著買賣房子的機會，拉攏人才到他們公司，因為既有業務底子，還有之前的客戶資源，當然是很吸引保險公司囉~
3.相關業務工作:有許多人不是做放款專員，也不是做保險，但是就是繼續做與業務有關的工作，也是因為有做過仲介的經驗與磨練下，從事其他業務工作也都能得心應手，但是通常這一類的收入並不算高，聽到的大部分是3~5萬的月薪
4.創業:如果有了一些積蓄，可能就會考慮創業，有人自己開仲介公司，也有轉換跑道自行創業的，有資金就會想要當老闆，這應該是多數人都會有的理想
5.投資客:有了資金，對房地產十分熟悉又不想做仲介，就會有人改當投資客，利用原有的人脈，以及多年累積的經驗，然後就買房子、裝潢、轉手獲利，也是創業的一種
6.其他非業務性質的工作:如果是做了五年以上的仲介，離職後從事非業務性質也不是創業的，有可能是之前唸的本科系，或是家族企業也是有，但是比例相對就低很多
每個人的狀況不同，所以很難說那一種是比較好的選擇，比較多人選擇的也不見得對你就是適合的，只是利用做仲介的時候，除了多賺點錢，也要多存點錢，當然就是鍛鍊自己的能力，還有多累積人脈，這些都是收入以外的無形收穫，也會在你不知道的某一天，幫了你不少忙
日劇＂東大特訓班＂裡的櫻木老師說過～＂人生不像聯考的答案只有一個，而是有無限的可能，只要是對的事，然後用心去做就是標準答案＂
所以在累積財富的同時，也要累積經驗、教訓、能力與人脈，人生自然有無限的可能～
祝大家成功～
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